Агентство инвестиционного синтеза
Адрес www.zinsin.ru      E-mail zinsinmail@mail.ru      Тел.  8 - 926 - 180-02-68 (г. Москва)

  Соединяем идеи с реальностью !
Агентство инвестиционного синтеза

Посредник Предприниматель Менеджер Директор Собственник Инвестор Студент Аналитик Консультант

Архив рассылки   

 


Главная
Продукция и услуги
 Каталог
 Разработка проектов
 Продажа проектов
 Презентация проектов
 Консультации
 Деловые игры
и семинары

 Электронные книги

Прайс-лист
Аналитика
 Методы работы
 Архив рассылки
 Библиотека
 Архив текстов

Информация
 История фирмы
 Помощь
 Как сделать заказ
 Сотрудничество
 Связь


Рассылки Subscribe.Ru
Проектирование бизнеса и организация инвест деятельности
Подписаться письмом
 

Проектирование бизнеса
и организация инвестиционной деятельности

Статья
В процессе работы с западными инвесторами была разработана новая методология проектирования и разработки инвестиционных проектов. Каждая глава проекта – это определенное представление о реальности, названное моделью. Модель представлена в виде содержательной картинки, схемы или таблицы. Это представление помогает владельцам инвестиционных и бизнес-проектов достичь более быстрого взаимопонимания при работе с Инвесторами.
Читать выпуск рассылки на сайте www.zinsin.ru >>>


КРАТКИЙ КОНСПЕКТ МОДЕЛЕЙ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА

Введение
Модельный подход позволил быстро приходить к взаимопониманию между заказчиками и западными инвесторами.

Типы моделей
В процессе разработки инвестиционных проектов были выделены несколько типовых моделей:

Управленческая модель.
Модель служит для описания деятельности основных участников инвестиционного проекта. Подробное описание деятельности позволяет быстрее получить взаимопонимание между ними, а значит и повышает вероятность получения финансирование у инвестора.

Технологическая модель.
Модель описывает основные технологические процессы в будущем или существующем производстве. В рамках технологической модели описываются только процессы, которые влияют на экономические и финансовые показатели проекта.

Экономическая модель.
Модель описывает внешние параметры, например курс доллара, а также процессы внутри модели в натуральных показателях или в денежном виде. Результаты фиксируются в виде таблиц Ексель.
Причем можно выделить 3 вида результатов:
- Поток, показатель за определенный период времени
- Запас, показатель на конец периода
- Нарастающий итог, показатель на конец периода с учетом предыдущих периодов

Финансовая модель.
Инвестиционная модель.
Это частный случай финансовой модели.
Инвестиционная модель служит для проведения инвестиционного анализа Проекта
Смотрите Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов и их отбору для финансирования
Модель. Субъекты инвестиционного проекта
Название модели: Субъекты инвестиционного проекта
Тип модели: управленческая
Описание: перечень основных участников проекта, краткая характеристика их деятельности
Использование: для согласования представлений предпринимателя, инвестора и основного разработчика проекта

Пример модели в виде рисунка:
Рисунок Участники инвестиционного проекта
Модель. Финансирование инвестиционного проекта
Название модели: Финансирование инвестиционного проекта
Тип модели: управленческая и финансовая
Описание: перечень основных участников проекта и материальные и финансовые потоки между ними
Использование: для согласования представлений предпринимателя, инвестора и основного разработчика проекта, а также для построения моделирующей программы и построения финансовой модели проекта

Пример модели в виде рисунка:
Рисунок Финансирование инвестиционного проекта
Модель. Технология производства
Название модели: Технология производства
Тип модели: Технологическая и экономическая
Описание: Описание основных производственных процессов, задание норм расхода сырья и материалов и длительности производственного цикла,
Использование: в технологической модели сдержится вся экономика будущего инвестиционного проекта, хотя большинство инвестиционных проектов не описывают технологию.

Пример модели в виде рисунка:
Рисунок Технология производства вареной колбасы
Модель. Инвестиционные затраты
Название модели: Инвестиционные затраты
Тип модели: Технологическая и финансовая
Описание: Описание производственной инфраструктуры и производственного оборудования
Использование: для определения Инвестиционные затрат проекта

Пример модели в виде рисунка:
Рисунок Производственная инфраструктура
Модель.Оргструктура
Название модели: Оргструктура
Тип модели: Технологическая и экономическая
Описание: Описание основного производственного персонала и АУП
Использование: Описание структурных подразделений, определение затрат на оплату труда, определение расходов каждого подразделения


Пример модели в виде рисунка:
Рисунок Структурные подразделения мясокомбината
Модель. Производственная деятельность
Название модели: Производственная деятельность
Тип модели: экономическая и финансовая
Описание: Задание запасов сырья и материалов и готовой продукции, определение финансово-производственного цикла, расчет полной себестоимости продукции
Использование: Результаты используются для разработки моделирующей программы и создания финансовой модели

Пример модели в виде рисунка:
Рисунок Схема производственной деятельности
Модель. Запуск проекта
Название модели: Запуск проекта
Тип модели: Управление и финансовая
Описание: Задание основных бизнес-процессов инвестиционного проекта в виде диаграммы Ганта
запасов сырья и материалов и готовой продукции, определение финансово-производственного цикла, расчет полной себестоимости продукции
Использование: для понимания инвестором финансовой модели

Пример модели в виде таблицы:
Рисунок Запуск проекта
Модель. Финансовая модель
Название модели: Финансовая модель
Тип модели: финансовая
Описание: Задание основных бизнес-процессов инвестиционного проекта в виде моделирующей программы
Использование: для получения финансовых результатов проекта и проведение инвестиционного анализа проекта
Рисунок Структура финансовой модели
Модель. Инвестиционная модель
Название модели: Инвестиционная модель
Тип модели: финансовая
Описание: поток доходов от производственной деятельности


Использование: для инвестиционного анализа проекта
Пример модели в виде рисунка:
Рисунок Модель инвестиционного проекта
Заключение

Кроме того созданные модели можно приобрести. Смотрите раздел сайта Продажа проектов

Такое структурирование содержания проекта полностью принимается Передпринимателями-Заемщиками, Инвесторами и западными экспертами.
А вот сотрудники банков не всегда принимают такой подход.
Сейчас у каждого банка написаны собственные методические рекомендации.
Если Ваш проект прошел экспертизу у Инвестора, то для получения кредита Предприниматель должен переделать проект в соответствии этими рекомендациями.
Пример Инвестиционного проекта структурированного по моделям

Бизнес-проект создания мясоперерабатывающего завода

Резюме проекта

Введение
Основания для разработки
Цели проекта
Региональная политика
Льготы и поддержка проекта
Социальная направленность

Рынок
Производство и потребление мясной продукции
Конъюнктура рынка колбасных изделий
Сегментирование рынка потребителей
Анализ цен
Прогноз развития рынка мясопродуктов
Проект создания мясоперерабатывающего завода

Запуск проекта

Модель1.
Участники и партнеры
Конец Модели1

Модель2.

Схема запуска
Процедура работы
Финансирование
Гарантии
Конец Модели2


Модель3.

Продукция и технологии
Характеристики продукции
Производство вареных колбас
Производство сосисок и сарделек
Поизводство полукопченых колбас
Производство варено-копченых колбас
Производство сырокопченых колбас
Производство мясных деликатесов
Расходы сырья и материалов
Конец Модели3

Модель4.

Организация производства
Размещение Завода
Земельный участок
Производственная инфраструктура
Производственное оборудование
Затраты по проекту
Конец Модели4

Модель5.
Персонал
Структура Фирмы
Сотрудники
Оплата труда
Расходы подразделений
Конец Модели5

Модель6.
Производственная деятельность
Схема деятельности
Закупки сырья и материалов
Производство продукции
Хранение продукции
Реализация продукции
Расходы Завода
Оценка себестоимости
Оптовая цена
Конец Модели6

Модель7.
Бизнес-план
План-график запуска проекта
Расшифровка этапов плана-графика
Оценка стоимости работ
Планируемые затраты
Стоимость бизнес-проекта
Конец Модели7

Модель8.
Планирование
Прогнозы
Производственная программа
Закупки сырья и материалов
Реализация продукции
Расходы
Персонал и зарплата
Основные средства
Кредит
Потребность в финансировании

Финансы
Характеристики проекта
Инфраструктура
Оборудование
Запуск проекта
Создание производства
Реализация продукции
Кредит

Заключение
Сводный бизнес-план
Прибыли и убытки
Движение финансовых средств
Средства и источники
Конец Модели8

Модель9.
Анализ проекта
Конец Модели9


Наверх


Желаем удачи в бизнесе!
Написать автору           Посмотреть архив рассылки         Страница рассылки


Спонсор рассылки: OOO 'Агентство инвестиционного синтеза'
Публикация и перепечатка материалов рассылки разрешена с обязательным указанием ссылки на сайт www.zinsin.ru и сохранением содержания и стиля рассылки.


 

Адрес www.zinsin.ru      E-mail zinsinmail@mail.ru      Тел.  8 - 926 - 180-02-68 (г. Москва)

Агентство инвестиционного синтеза